Gérance locative : confiez votre bien immobilier à louer à un professionnel !

Proposer une location n'est pas toujours simple pour un propriétaire même averti. La solution pour éviter la plupart des tracas est de faire appel à un professionnel de la gestion immobilière.

Qui peut assurer la gérance locative ?

La gérance locative peut être confiée à un agent immobilier, un administrateur de bien, un syndic de copropriété ou un notaire.

Quel est le rôle du gestionnaire immobilier ?

Ce professionnel va, moyennant une rémunération souvent comprise entre 5 et 10% du loyer annuel, se charger de la totalité des opérations à savoir:

• Chercher le locataire,
• Faire les visites,
• Rédiger les contrats,
• Renouveler le bail,
• Faire l'état des lieux,
• Procéder à l'encaissement et à la révision des loyers,
• Faire la comptabilité des charges
• Assurer l'entretien courant de l'appartement.

Comment est désigné le professionnel qui assurera la gérance locative ?

La désignation du professionnel assurant la gérance locative se fait par mandat comportant: le nom des deux parties, la désignation du bien, le détail de la mission, le montant des honoraires, la durée du mandat et les conditions de renouvellement.